投資要算報酬率。
算過租金報酬率5%以上就可以投資。
但是不要寄望在“房價上漲”。
一邊考慮房屋折舊，同時賺合理的房租。
因國人房屋持有（不賣）成本低。
本金充足的話收益還是不錯。
（千萬不要信貸，利息太高！）
（房貸談到1．6%，40年期，賺現金流。）
（房價上揚可以提高租金或考慮賣屋。）
（房價下跌或持平，就繼續收租，房客通常不關心房價下跌是否該調降租金。）
（反而房價下跌，租客寧可租屋，租屋需求會更大。）
於2019-08-13 02:21:53 重新編輯過
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