房屋投資！？

做投資客真的很好賺嗎？

有朋友的老公做投資客，聽說早期賺很多！出門總是名牌、名車，花錢不手軟！

（很正面的鼓勵我奮發向上）

看的我也好想好想做呀！

可是我只有微薄的資金，又是門外漢！沒有貴人牽引！

自己覺得桃園青埔附近似乎很不錯~~

好心的媽咪們可以給我一些建議嗎？

覺得現在的房價都被過度炒作了， "早期"買的最近賣應該都賺很大， 但是"最近"買"之後"要賣，我覺得就不一定了。

任何投資的前題是有資金， 房產所需的至少百萬起， 如果資金不足，後來被法拍， 更得不償失。

那你要口袋夠深…想賺錢前得先付學費 先不要去談「如何挑房」這門學問 先去了解政府打房的策略 我同事之前才加入投資客行列… -舉例600萬的房子，銀行貸款最多能讓你貸幾成! 你自備款夠繳5成? -房子買了前二年內不能賣，也就是說，你還要準備二年的錢繳貸款 -不然就是要趕快找房客替你付前二年的每月貸款! 每月繳貸款的金額也不能太高，不要說每月繳3萬的房貸， 每月2萬房貸，要收2萬租金來打平，你的房子也要條件夠好，才能租的出去 正常來講，在新北市租房子1萬5 一個月就算很貴了! -2年後…房價是旺? 還是跌? 就看運氣 看別人賺錢都很簡單，錢滾錢很快， 想當投資客，建議你先去房屋介上班學較快 (原作者於 2013-04-16 12:47:43 重新編輯過)

天時地利人和....都要有! 不是每種錢都適合每個人去賺的! 我就在錯誤的時間做了現在看起來是對的事! 當年為了離婚買了房子(當時買在高點.被仲介笑.婆婆唸)~ 現在看....哪是高點!? 而且現在變成我可以提早退休的利器了!