你若真的得很喜歡, 又懶得再去看房子(畢竟看了半年也覺得倦了吧), 那就以你心中的價格斡旋看看, 仲介的說法你不用太介意, 有時也只是他想要你多加點價, 達到快成交的手段而已. 今天七月底我婆婆才買了房, 當時開價829, 我們全家看了都喜歡, 直接跟仲介探聽買方的底價(當時我們就是想700下斡旋), 仲介說730握旋看看, 若再低 , 應該沒啥機會. 但我老公還是只開700給斡旋金. 結果剛好我婆婆健康檢查發現大腸長腫瘤, 她就覺得很不吉利,就不太想買了, 仲介是一直要我們加價, 我婆非常堅決的表示700要就簽約, 不要就是沒緣份. 最後700成交. 買方盧不動, 仲介就會去跟賣方盧, 少收一點仲介費, 買賣成交最重要. 實價登錄確實賣方比較不會亂開價, 但是就裝潢部份, 除非剛好裝潢是買方喜歡或願意接受的, 否則根本不能按賣方當初花費計算進去. 我也買過幾間中古屋, 其中兩間是全部打掉重新裝潢, 原有的裝潢對我而言不只是零分還扣分哩, 因為打掉與清理都是要花錢的. 如果裝潢你們也都很喜歡, 可以按你們期望的價格握旋看看, 讓仲介去跟賣方盧, 雙方可能都可以都退讓一點. 如果到最後雙方價格還是差太多, 那就是你們與此屋緣份不夠 , 趕快再看其他房屋吧.