請問贈與稅，遺產爭取權力問題

請問家中有1男4女 姊妹都已經出嫁 僅剩哥哥照顧媽媽 請問下面狀況

1.遺產分配 子女均有份，如果姊妹 其中有已過世，遺產 過世姊妹 配偶有爭取權利? 

2.同上 遺產會分給 過世姊妹的兒女有份? 

3.假設媽媽還在 直接贈與給哥哥(已贈與完成)。其他姊妹 還能去爭房子財產?

4.減少贈與稅=>網路寫 可將房屋面積拆開，但每一部分都必須包含建物與土地。
請問這要去哪裡辦? 找土地代書? 還是直接地政事務所? 律師事務所?

5.免贈與稅 是算一年 1月1日至12月31? 還是使用第一次免贈與稅 過後一年才能再辦理第二次?

6.如果辦理 房屋分年贈與，那如果房屋 有火災險保險 還有房屋貸款 會被要求重複付款?

7.如果是 社區大樓，三房1廳2衛浴 能否辦理房屋面積拆開 減少贈與稅?

謝謝大家

幫推

去土地代書問吧！

有些房子贈與過戶不是贈與稅的問題，

是土地增值税很貴！！

1+2 -->配偶無權爭取, 但子女可以代位繼承 

3.假設媽媽還在 直接贈與給哥哥(已贈與完成)。其他姊妹 還能去爭房子財產?

-->要看是否是有條件贈與, 若是有條件贈與, 條件消滅後要返還贈與

譬如"贈與房屋做為營業用", 沒有在營業後, 贈與的房子就要歸還

如果要去爭, 提告的人要能舉證這是"有條件贈與"

4-7的部分, 樓主是在講分批贈與嗎?

這個建議找專業人士評估會比較好

但理論上可行, 譬如房子的價值是1000w,可以分五年逐步贈與

但怎麼計算就要問專業人士了

逐步贈與是看不動產面積, 不是看隔間...

-----------------------這是道德勸說分隔線------------------------

我是不知道樓主問這些要做甚麼

如果樓主是文中的哥哥,

我想提醒您, 繼承是子女的權益, 不是對子女付出的"獎賞"

該是別人的, 就不要想占為己有

如果樓主是文中的"妹妹", 希望也能多體諒哥哥的辛苦

繼承的部分姊妹當然有權益

但在照顧媽媽的部分, 自己的義務是否有盡到

有沒有幫忙分攤照顧媽媽的費用? 有沒有幫忙出錢出力?

繼承是子女的權益, 但照顧父母也是子女的義務

在談權益之前, 希望樓主也能多想想自己有沒有盡到義務喔

專業問題會在找時間詢問專業人士 能使用電腦時間不多 回復比較慢 還請見諒

贈與的部分已經是定局了

如果有其他遺產可以繼承

理當均分

但是哥哥有權利要求其他手足返還代墊撫養費

如果其他姐妹也有出錢出力 可以平均分攤撫養費

但如果只是探望 一點點的陪伴

在法律上都不是“扶養”哦